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昊磐节能|区块链与建筑业的结合,将带来那些好处?
浏览: 发布日期:2019-03-28

区块链技术自信地冲入了建筑市场并引起越来越多的关注。这是最有前途的商业技术之一,必将为房地产世界带来正面变化。区块链技术在集资建房和购买房地产交易中极为有用。

虽然建筑专业人士始终都对新的想法持开放态度,但在该行业的历史上,革命性的进步及其少有。

然而,近年来数字时代的IT进步引起具有前瞻性建设者和建筑师的广泛关注。例如,无人机和物联网技术如果得到正确使用,就可以大大加快建筑项目进度,提高安全性并降低风险。但也有些人开始思考这种硬件解决方案之外的方法,并且正在研究区块链技术可能会颠覆该行业的方式。

 

大家先了解一下什么是区块链

区块链是一个去中心化的按时间顺序和安全地记录事务的数据库。一笔交易可以像比特币这样的加密货币(并且对比特币进行研究是了解区块链架构基础的好地方)。但是,区块链事务可以进一步表示对像Ethereum等系统的价值转移。这种价值可能是一种服务,一种产品,或者是一种智能合同形式的批准。

区块链的四个潜在用途是;

1、记录价值交换(如上所述)

2、管理智能合约

3、将智能合同结合形成一个组织(DAO)

4、证明存在某些数据的证明(例如,提供一个安全备份的数字标识)

所有这些区块链的应用将与建筑业的未来相关

智能合约:智能合约是一个计算机程序,适用于if / then原则。以这种方式管理合同。如果画家画了墙,他会要求检查。如果负责检查工作的人同意这是可以接受的质量,那么画家就会得到报酬。在区块链(可以用加密货币进行抵押)的情况下,智能合同可以用于每一种情况。这一切都是安全的,因为在区块链中使用密码学来存储在世界各地多台服务器/计算机上复制的数据块中的事务.

DAO:可以使用一组智能契约来创建一个DAO,它是一个通过使用智能契约编码为计算机程序的规则运行的组织。没有理由与物联网(物联网)的计量和监测可以放在建筑建筑本身不能设置为一个DAO在项目的开始,通过构建阶段及以后造成的阶段。

区块链和建筑维护系统(BMS)的集成可能会导致一个建筑的DAO为一个新的灯具安装一个订单,接受交付和对它的责任,呼叫某人安装它并支付供应商和安装者。付款将由DOA的钱包(银行账户)支付,该钱包与居住在大楼里的人的钱包相连。可以看到,租金可以收取,法人团体的费用,以及所有的保险支付都是由一个建筑DAO自动管理的。

对于建造阶段来说,它没有什么不同,只是需要更多的人力投入来澄清需求,并作出决定来满足这些需求;灯具,油漆颜色,温度范围在房间等,等等。所有这些需求,决定开始一系列如果/那么将使用包相关的智能客户端之间的合同实行和不同项目团队的成员,主要承包商、分承包商设计、监控、批准,招标、安装、验证和建立资产的交接。

项目监理也可以在区块链上捕获。在施工前阶段的审批记录,以及在建筑物内使用的管理过程中对需要批准的各种问题进行投票的记录。

DAO的货币、保险、投票和所有权的交易记录被程序规则捕获,并在区块链中维护。

身份认证:数字ID的创建使人们能够共享由授权机构验证的相关信息。人们和/或供应商的身份可以被安全地记录在区块链中,并且随着时间的推移,还可以用来建立工作或合同的声誉。这种识别和声誉系统将允许那些不一定了解或信任彼此的人能够做生意。例如,在建设中,大家可以考虑向相关专业机构提供成员资格证明,以便能够自我认证工作,也可以在机场、学校和政府合同中提供警察安全许可。

区块链+建筑,大家需要做什么?

拥抱BIM和“二次建造”的精神将是关键。这将由我上面所描述的直接合同关系促进,并通过供应链将专业常识引入BIM。此外,在区块链平台上有一个平台,所有参与项目的各方都可以聚集在一起,以方便后续行动。

一个精确的BIM允许一个数量的清单(BoQ)被创造的成本比没有的要低得多。BoQ可以分为一个活动时间表,供商人在市场上投标。它还允许真正测量所需的材料。

有了专业的投入,这些活动可以用来创造一个工作计划。该方案和活动时间表可用于交易投标。一个智能的劳动合同可以被输入和算法,以进一步将这些活动分割成更小的工作包,在个人的水平上与一个对齐的智能合同。负责代表客户评估工作质量的人。

在这里大家可以再次使用画家的例子。BoQ说,有1万平方米的墙壁需要粉刷,这需要大量的油漆。10000平方米可以分成小块的工作作为活动。一个拥有适当资格的画家可以在工作的包裹上进行投标,并确认他们能够满足或超过这个项目的时间表。然后,代表客户的DAO输入一个智能合同。一旦完成,画家的作品就会被监察员检查(同样是他们投标的一份智慧的合同),而画家的工作报酬是他们白天的工作。

想想一个商人直接与客户签约的影响,并且知道一旦他们完成了一段工作,他们就会马上得到报酬。如果他们报价的部分在3天完成200平方米£450的动机如何,他们试图完成在更短的时间内得到报酬,有更多的休闲时间和有更多的机会去赚更多的钱吗?

以类似的方式,项目的材料也可以投标。油漆供应商应与客户直接签订一份智能合同,以便在规定的日期满足指定要求,以提供油漆。

这一切都需要一个平台,在这个平台上,客户可以发布他们的需求,由投资者、顾问、制造商和交易人员组成的社区来回答。通过使用安全的数字ID,客户可以相信在项目中工作的个人拥有正确的资格。

主要承包商的所有角色仍然存在,如监视、编程、健康和安全等,但将直接与客户签订合同,而不是通过一系列分包合同。

区块链的优势之一是自动化业务逻辑。通过使用区块链和BIM,以及其他快速发展的技术,大家有机会创建更精简的采购方法,从而更好地吸引组成项目团队的个人。这将通过消除中间商来降低成本,因为客户对项目的成本、时间和地点有更多的控制和透明度。

建筑业使用区块链的好处

(1)安全性。通过区块链可以完全监督加密货币,包括比特币,在全世界所有交易的数据库。大家得知道,从此您的电子货币转账始终会快速、可靠和高效地完成。数据库将受100%的保护,因而您可以放心,没有人能盗取并以自己利益使用您的保密信息。

(2)交易的透明性。由于从数据库中基本不可能窃取他人的信息,因此您作为所有者的权利永远不会被侵犯。

(3)可靠性。系统被配备不可篡改的加密算法。另外,这些算法以不能允许任何数据失真的方法编程的,因此尽管发生电脑故障,它们将会继续运行。

(4)智能合约。是基于专门的电脑协议在当事方之间以数字方式签订的交易合同。通过这种合约,您可以全程监督您房子购买与建设过程,并且知道交易是100%合法且符合所有标准与法规。如果不符合法律法规,这样的智能合约就不会被创建。

(5)节约资金。通过使用区块链,您将节省银行交易手续费,以及等待的时间。转账交易从来没有如此简单和轻松。

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