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昊磐节能|装配式做成这样,才是真的牛!牛!牛!
浏览: 发布日期:2018-03-09

投资alibaba的软银豪掷8.65亿美金(折合人民币54.87亿),闯入建筑业!

这家拿到软银投资的装配式建筑企业Katerra

软银透露其已领投独角兽 Katerra 的 D 轮,总金额 8.65 亿美金,不仅让该企业 C 轮的 1.6 亿美金一下子相形见绌,也把 Katerra 估值抬升到了 30 亿+美金

这家企业凭什么拿这么多钱?

Katerra 是把建筑作为一个“产品”来打造,建筑的所有结构部件(墙板、窗户甚至家具)全都在自己生产线上完成,然后运到施工现场,像乐高积木一样拼在一起。

它还革新了建筑业的商业模式:在保证房子质量和美观前提下,只需一半时间和成本来完成建筑物。

快到什么程度呢?以独栋别墅为例,传统方式需要盖小一年,用Katerra的方式,一共需要30天(还包含打地基的时间)。

这是因为:

第一,它是历史上第一个从头到尾包办一切的“全栈式”建筑服务商,有自己供应链、设计和工厂。这样的商业模式可以帮客户(主要是住宅和商业地产开发商)省去与不同供应商团队合作的麻烦,使后者不需再与多家建筑设计企业、工程承包商和其他相关企业打交道。

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▲ Katerra包揽建筑全流程

第二,Katerra 有自己 IOT 网络跟踪所有员工和设备,以及利用 SAP 平台实时分析比较每个项目数据,这也是商业模式重点,简化一切,提高员工生产力,因为建筑业的最大挑战是人工和建筑材料间的协作问题,也是烧钱的地方,而 Katerra 利用实时信息和数据来解决这一问题。

▲ Katerra商业模式

最后 Katerra 团队阵容其实吓人:成立于 2015 年,今年才 3 岁,三位创始人分别是:Michael Marks、Jim Davidson 和 Fritz H. Wolff。

第三位是原房产投资企业 The Wolff Co. 实行董事长;第二位是科技投资巨头银湖的创始合伙人之一;第一位是私募股权界知名人士,曾任特斯拉临时 CEO,Michael 也曾掌舵消费电子制造巨头 Flextronics。

目前投资Katerra的投资机构包括:软银、富士康、德丰杰成长基金、Greenoaks Capital、Paxion Capital Partners、Lucas Venture Group、 Khosla Ventures、 Moore Capital。

▲ Katerra生产包括窗口、隔热材料、电线和卫生管道在内的整面墙

▲ 建筑创业企业Katerra菲尼克斯工厂的一位工人

▲ 吊装过程

主要产品先容

Katerra目前主要市场在美国,专注于提供五种住宅类建筑产品:

1)联排家庭公寓

2)学生公寓

3)老年公寓

4)住宅社区

5)独栋别墅

Katerra工厂

▲ Katerra位于菲尼克斯的20000㎡工厂

▲ Katerra新工厂

Katerra 去年完成项目 11 个,未来两年已积压 13 亿美金项目,这些新项目涉及住宅、酒店和学生公寓等。

知情人士透露:该企业接触软银前曾计划融 4-5 亿美金足矣,但软银鼓励其加速全球扩张。

Katerra目前有1300名员工,预计到2018年底会达到3000人。而软银准备投入超过900亿美金到建筑行业。

《华尔街日报》称:Katerra 就像是在“造 苹果 一样制造建筑”。

建筑业和消费电子产业的确有相似之处,因为一旦以技术为基础的模块化设计得以实现,都可以受益于规模经济。

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